お客様のメリット・デメリット
メリット
- 自宅を売却したことを周囲に知られず、住み続けられる
- 売り出し期間がなく、すぐに現金化できる
- 住宅ローンの返済がなくなる
- 住宅ローン以外の借入金が一括返済できる
- 売却代金を自由に使える(事業資金・生活費・治療費・学費・老後資金など)
- 住所変更などの手続きが必要ない
- 子供の学校区が変わらない
- 引っ越し代が必要ない
- 固定資産税の負担がなくなる
- 今までと同じ生活が出来るのでストレスがない
- ペットと一緒に住み続けられる
- 駐車場もそのまま使用できる
- 将来、買い戻しができる
- リバースモーゲージより利用しやすく、調達金額が多い
デメリット
- 毎月、家賃の支払いが発生する
- 通常の売却代金よりも買取価格は安くなることがある
- 家賃が通常よりも高くなることがある
- 買い戻し価格は、買取価格より高くなることがある
よくあるご質問
- いきなり退去しなければいけないことはありませんか？
お客様の将来のご希望をヒアリングして、普通借家契約にするか再契約可能な定期借家契約にするか打合せしますので、契約違反をされない限り、いきなり退去はありません。
- しっかりとした査定をしてもらえますか？
最新の近隣売買事例データを基に不動産鑑定士が在籍する会社が製作した不動産査定システムを導入してますので安心です。
- できるだけ早く資金調達をしたいのですが、どれくらいの日数が必要ですか？
売主様の売却準備が整えば、最短１週間で可能です。通常は平均３週間程度です。
- 査定だけでもしたいのですが、できますか？お金はかかりますか？
もちろんです！ 査定は無料です。 秘密厳守！
